Leistbare, gute Baugründe sind heutzutage rar und vielerorts haben die Bewohner mit den Auswirkungen vermehrter Extremwetterlagen zu kämpfen. Durch besondere Baumaßnahmen lassen sich aber beispielsweise in Hochwasserbereichen neue Flächen erschließen, wie das Beispiel einer Wohnanlage im Tiroler Unterland zeigt.

Die moderne Wohnanlage mit insgesamt neun Wohneinheiten im Niedrigenergiehausstandard befindet sich in unmittelbarer Nähe zu einem Bach, der bei starken Regenfällen für Überschwemmungen sorgen könnte. Doch kein Problem! Da die Anlage auf Stelzen gebaut wurde, kann das Gewässer auch über die Ufer treten. Der Bereich unter dem Gebäude wird weiterhin als Retentionsfläche genutzt und das natürliche Ausdehnungsgebiet sowie der Abflussbereich im Falle eines Hochwassers bleiben durch diese Bauweise entsprechend erhalten. Die Pfähle bzw. Stelzen wurden in puncto Tragfähigkeit optimal konzipiert – für die Statik und örtliche Bauaufsicht zeichnen die Hanel Ingenieure aus St. Johann in Tirol verantwortlich.

Innovative Dämmelemente

Auf den Stelzen ist die Bodenplatte mit der integrierten, formfesten steinodur^® SHD 500 ECO Fundament-Dämmschalung des Erpfendorfer Dämmstoff-Spezialisten Steinbacher aufgebracht. Die Dämmelemente fungieren als „verlorene“ Schalung und Dämmung gleichzeitig und sind natürlich wasserabweisend. „Unser ECO-System ist sehr rasch und einfach verlegt. Auch die erhöhte Feuchtigkeit im Überschwemmungsgebiet stellt damit kein Problem dar“, betont Steinbacher Geschäftsführer Mag. Roland Hebbel.

Optimaler Schutz vor Feuchtigkeit

Eine zweite Besonderheit der innovativen Wohnanlage Unterrain ist ihr Gründach, das Regenwasser speichert bzw. zeitverzögert abgibt, beides wichtige Eigenschaften für einen passiven Hochwasserschutz. Das Dach selbst wurde optimal gedämmt – mit größtmöglichem Schutz vor Feuchtigkeit. Die speziell für Warmdächer entwickelte Dämmplatte steinodur^® WDO-E plus ermöglicht bei Wassereintritt durch die unterseitige Strukturierung eine rasche, wirtschaftliche Trocknung. „Dank des integrierten Feuchtemonitoring-Systems können Wassereintritte früh erkannt, schnell und kosteneffizient lokalisiert sowie sicher behoben werden“, so Hebbel.